社会宅害周围房价跌?他纳闷「人口变多应该加分」…网曝2隐忧-三眼女尸

社会宅害周围房价跌?他纳闷「人口变多应该加分」…网曝2隐忧 • 

社会宅害周围房价跌?他纳闷「人口变多应该加分」…网曝2隐忧

▲▼台北市松山区「健康公宅」。(图/台北市都发局提供)

网友指出,抗拒社会宅的居民主要有2大疑虑:一是租客素质不一,虽然出发点是照顾到被高房价牺牲的人,但社会宅不会一般房东可以自由筛选房客,很难把关每一位住户的素质,有人可能不会爱惜社区环境、注重居住品质,甚至觉得只是暂时租屋,时间到了就搬走,所以不细心维护;二则是影响房价,新建的社会宅可能使附近租金下跌,旧有建筑改建为社会住宅可能使附近租金上涨,前面提到的租客素质也关系着该区居住品质,这些都是有可能影响房价的因素。

▲林口世大运社会住宅抽籤▼。(图/记者屠惠刚摄)

原PO在《mobile01》表示,以央北重划区为例,往北一点就有央北社会宅,随着住户逐渐搬入,附近应该会出现更多商圈、小吃、超市等等,但不少网友却希望自家附近不要有社会住宅,「说是会影响房价,有点嫌恶设施的感觉。」

▲台北市松山区健康公宅。(示意图/台北市都发局提供)

社会宅害周围房价跌?他纳闷「人口变多应该加分」…网曝2隐忧

记者黄可昀/综合报导近几年社会宅越盖越多,但对部分居民来说,这是个扣分的嫌恶设施。一名网友表示,有社会住宅代表人口增多,照理说会带动周边发展与生活机能,不过,有人却说会影响房价,「请问社会宅到底算是加分还扣分?」

不动产企研室专案经理曾敬德表示,目前没有看到社会住宅影响周围房价的现象,可能只是住户对于社会宅的刻板印象,也许会有人抗拒附近多了很多租客,间接使生活品质下降,但其实社会宅的建立会带动该区生活机能,反而是有加分作用。他透露,观察松山区健康公共住宅的状况就会发现,旁边的房价依然高涨,尽管部分住户觉得社会宅是嫌恶设施,但现实是对房价没什么负面冲击。

▲林口世大运社会住宅抽籤。(示意图/记者屠惠刚摄)

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